🛁 Ayudas 2026 · actualizado cada día
Ayudas para adaptar la vivienda y el baño en Cataluña
En Cataluña, adaptar la vivienda o el baño cuesta de media 1.800 € con IVA. No hay deducciones generales para esta obra, pero sí 5 convocatorias abiertas de comunidades y ayuntamientos.
Cambiar la bañera por un plato de ducha, poner barras o ensanchar puertas para una persona mayor o con discapacidad tiene ayudas de los servicios sociales de comunidades y ayuntamientos, de los programas de accesibilidad del Plan Estatal de Vivienda y, en muchas comunidades, deducciones autonómicas en el IRPF.
Casi siempre piden acreditar la edad (normalmente más de 65 años) o un grado de discapacidad o dependencia de quien vive en la casa.
Cuánto te devuelven en un caso típico
Para un cambio de bañera por un plato de resina estándar, con mampara corredera y reposición de azulejos en la zona afectada, sin trasladar las tomas de agua (1.800 € con IVA en Cataluña). Cada ayuda tiene sus requisitos; las deducciones de la renta no se suman entre sí y una subvención reduce lo que puedes deducirte.
| Ayuda | Cómo se calcula | En el ejemplo |
|---|---|---|
| 🏛️ Bonificación de hasta el 90 % del ICIO por obras de accesibilidad | Hasta el 90 % de la cuota del ICIO (lo fija cada ayuntamiento) | hasta 60 € |
Ayudas de toda España que también valen allí
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: ayuda a la rehabilitación integral de edificios y viviendas unifamiliares
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, gestionada por cada comunidad autónoma
Subvención para comunidades de propietarios y dueños de casas unifamiliares que rehabilitan el edificio (estructura, accesibilidad, fachada y cubierta con aislamiento, amianto…). Puede cubrir entre el 40 % y el 80 % del coste, con topes por vivienda; se pide en tu comunidad autónoma.
💶 Seguridad/estructura: 40 % hasta 8.000 €/vivienda (60 % y 12.000 € si se combina con otras). Accesibilidad: 70 % (80 % con mayores de 65 o discapacidad ≥ 33 %) hasta 13.000 €/vivienda, ampliable a 18.000 €, 20.500 € o 22.000 €. Habitabilidad y sostenibilidad: 65 % hasta 13.000 €/vivienda si se ahorra 45-60 % de energía o demanda, 80 % hasta 20.500 € si se ahorra ≥ 60 %; obras parciales de envolvente: 40 % hasta 7.500 €/vivienda. Hasta el 100 % para propietarios en vulnerabilidad económica
🗓️ Plan vigente 2026-2030; cada comunidad autónoma abre sus propias convocatorias
Requisitos y cómo se pide
- Edificios residenciales colectivos o viviendas unifamiliares terminados antes de 2006 (la comunidad puede admitir más nuevos)
- Proyecto o memoria técnica y Libro del Edificio Existente
- Retirar el amianto que haya en el edificio por empresa inscrita en el RERA
- Si el Libro del Edificio pide actuar en seguridad estructural, hay que hacerlo primero
- En comunidades: acuerdo de la junta; solo participan en el reparto las viviendas que son domicilio habitual
- La envolvente debe cumplir el CTE HE1; no se subvencionan calderas ni generadores de combustibles fósiles
- Certificado energético antes y después para cobrar la parte de eficiencia; plazo de obra máximo 36 meses
Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (normalmente la pide la comunidad de propietarios o un agente rehabilitador).
Compatibilidad: Compatible con otras ayudas para el mismo objeto, salvo las demás de este plan; el total no puede superar el coste. Compatible con las deducciones de IRPF (restando lo subvencionado) y con los CAE.
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: ayuda a la rehabilitación dentro de tu piso (accesibilidad, ventanas, amianto)
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, gestionada por cada comunidad autónoma
Para pisos en bloques: subvención de hasta el 80 % para adaptar la vivienda a una persona con discapacidad (hasta 15.000-18.000 €) y del 40 % para mejorar ventanas o aislamiento de tu vivienda (hasta 7.500 €). Se pide en tu comunidad autónoma.
💶 Accesibilidad: hasta el 80 % del coste, máximo 15.000 € por vivienda si vive una persona con discapacidad ≥ 33 % y 18.000 € si es ≥ 65 %. Envolvente de la vivienda (ventanas, aislamiento), radón y amianto: hasta el 40 %, máximo 7.500 € por vivienda. Se suman. Hasta el 100 % en vulnerabilidad económica
🗓️ Plan vigente 2026-2030; cada comunidad autónoma abre sus propias convocatorias
Requisitos y cómo se pide
- Piso en un edificio de viviendas colectivo terminado antes de 2006 (la comunidad autónoma puede admitir más nuevos)
- Que sea tu domicilio habitual (propietario, usufructuario o inquilino autorizado)
- Proyecto o memoria de técnico que justifique el CTE
- Para la parte de accesibilidad, persona con discapacidad reconocida en la vivienda
- Ventanas y aislamiento deben cumplir el CTE HE1
- Plazo de obra máximo 12 meses desde la concesión
Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma.
Compatibilidad: Compatible con cualquier otra ayuda para el mismo objeto; el total no puede superar el coste.
Bonificación de hasta el 90 % del ICIO por obras de accesibilidad
Ayuntamiento (regla del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales)
Si la obra sirve para que una persona con discapacidad pueda moverse y usar la vivienda (por ejemplo, cambiar la bañera por un plato de ducha accesible), tu ayuntamiento puede rebajar el impuesto de obras (ICIO) hasta un 90 %, si lo recoge su ordenanza.
💶 Hasta el 90 % de la cuota del ICIO (lo fija cada ayuntamiento)
En el ejemplo de arriba: hasta 60 €
🗓️ Regla permanente de la ley; depende de la ordenanza de cada municipio
Requisitos y cómo se pide
- Que la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento recoja la bonificación
- Obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de personas con discapacidad
- Normalmente hay que acreditar la discapacidad y pedirla con la licencia
Cómo se pide: En el ayuntamiento, al pedir la licencia de obra o presentar la comunicación previa.
Compatibilidad: Se aplica sobre la cuota que quede tras las otras bonificaciones; la ordenanza decide si se acumulan.
IVA reducido del 10 % en obras de reforma y reparación de vivienda
Agencia Tributaria (Estado)
Las obras de reforma o reparación de tu vivienda pagan un 10 % de IVA en vez del 21 %, siempre que la casa tenga más de 2 años y los materiales que pone la empresa no pasen del 40 % del precio.
💶 IVA del 10 % en lugar del 21 % (ahorro de unos 11 puntos sobre la base de la factura)
🗓️ Regla permanente; cambia el 1/12/2026 si se convalida el RDL 29/2026 (ver notas)
Requisitos y cómo se pide
- Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
- La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
- Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
- Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %
Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).
Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.
Convocatorias en Cataluña
Subvenciones para adaptar la vivienda o el baño publicadas en el último año en la Base de Datos Nacional de Subvenciones que pueden pedir particulares o comunidades de propietarios.
Abiertas o recién publicadas (5)
Ayudas para obras de accesibilidad en viviendas de la ciudad de Barcelona, dirigidas a personas físicas y jurídicas sin actividad económica que las ejecuten.
Cataluña · CONSORCIO DE LA VIVIENDA DE BARCELONA
Abierta hasta el 30 de octubre
Ayudas para adaptar la vivienda con obras que mejoren la accesibilidad y la calidad de vida de las personas dentro de su domicilio.
Ayuntamiento de Masnou, el
Requisito: personas físicas que no desarrollan actividad económica
Abierta hasta el 31 de octubre
Ayudas para obras que eliminan barreras en edificios y viviendas, como ascensores, plataformas, rampas, puertas o señalización, para propietarios y comunidades de propietarios.
Ayuntamiento de Mataró
💶 40 % del coste protegido con un límite de 45.000 € por edificio plurifamiliar (30.000 € o 10.000 € según el tipo de obra); 30 % con un límite de 10.000 € en el
Requisito: cumplir los requisitos de la base 8 de las bases reguladoras
Abierta hasta el 31 de diciembre
Ayudas del Ayuntamiento de La Canonja para eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad en viviendas y edificios residenciales, dirigidas a personas físicas sin actividad económica.
Ayuntamiento de Canonja, la
Abierta hasta el 31 de diciembre
Ayudas para obras de rehabilitación, mejora de accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética en viviendas y edificios de Sant Joan Despí, para personas físicas sin actividad económica.
Aparcamientos Despí, S.a.u.
Abierta hasta el 31 de diciembre de 2029
Ahora mismo no hay ninguna abierta aquí. Mira las del último año: muchas se repiten cada año por las mismas fechas.
Convocadas en el último año, ya cerradas (10)
Muchas se convocan cada año: si te interesa una, pregunta en ese organismo cuándo sale la siguiente.
Ayudas municipales para conservar y rehabilitar fachadas de viviendas y para mejorar la accesibilidad, dirigidas a personas físicas que no desarrollan actividad económica.
Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes
Requisito: no desarrollar actividad económica
Cerró el 30 de septiembre
Ayudas para obras de accesibilidad y adaptación en viviendas para personas físicas y jurídicas sin actividad económica, con un presupuesto total de 1.000 euros.
Ayuntamiento de Mollet del Vallès
Cerró el 30 de julio
Ayudas para obras de rehabilitación, mejora de accesibilidad y eficiencia energética en edificios de viviendas de Mollet del Vallès, para particulares y comunidades.
Ayuntamiento de Mollet del Vallès
Requisito: edificios de viviendas situados en Mollet del Vallès
Convocada el 18 de junio
Ayudas para obras de rehabilitación y mejora de viviendas de personas mayores de l'Escala, para gastos pagados entre 2025 y mayo de 2027.
Ayuntamiento de L'escala
Requisito: ser persona mayor del municipio de l'Escala
Cerró el 20 de julio
Ayudas para instalar o renovar ascensores, construir rampas, eliminar escalones o instalar salvaescaleras en inmuebles de Figueres, para propietarios que hagan las obras voluntariamente.
Ayuntamiento de Figueres
Requisito: ser propietario del inmueble y hacer las obras voluntariamente, sin obligación normativa
Convocada el 13 de mayo
Ayudas municipales para eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad en viviendas y edificios residenciales, incluida la adaptación del interior de la vivienda, para propietarios o arrendatarios.
Ayuntamiento de la Pobla de Mafumet
Requisito: Persona física que no desarrolle actividad económica; propietario o arrendatario de la vivienda.
Cerró el 31 de agosto
Ayudas para eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la accesibilidad de edificios residenciales y comerciales de Sallent, dirigidas a particulares, comunidades y pymes.
Ayuntamiento de Sallent
Requisito: edificio o establecimiento situado en Sallent
Convocada el 29 de abril
Ayudas para obras de mejora de accesibilidad, seguridad y rehabilitación en edificios residenciales, para propietarios, inquilinos y comunidades de propietarios que las ejecuten.
Ayuntamiento de Roses
💶 40 % del presupuesto elegible, con un máximo de 6.000 € por edificio y un mínimo de 600 €
Requisito: al menos el 70 % de la superficie sobre rasante destinada a vivienda y presupuesto mínimo de 1.500 €
Cerró el 31 de mayo
Ayudas para rehabilitar edificios catalogados o antiguos del casco antiguo y masías, reformar fachadas y eliminar barreras arquitectónicas en el municipio.
Ayuntamiento de Cassà de la Selva
Requisito: Edificios catalogados o de casco antiguo o masías con más de 80 años, salvo fachadas y obras de accesibilidad.
Convocada el 27 de enero
amplía el presupuesto de ayudas para adaptar la vivienda a personas con movilidad reducida o dificultades de accesibilidad, dirigidas a personas físicas sin actividad económica.
Ayuntamiento de Manresa
Requisito: no desarrollar actividad económica
Convocada el 5 de noviembre de 2025
Fuente: Base de Datos Nacional de Subvenciones(Ministerio de Hacienda). Revisamos las convocatorias nuevas cada día y las resumimos con ayuda de IA: comprueba siempre los requisitos y el plazo en la convocatoria oficial.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta tener reconocida la discapacidad?
Para muchas ayudas sí (normalmente un 33 % o más), pero otras bastan con tener más de 65 años. Las ayudas de dependencia piden el grado reconocido.
¿De dónde salen las convocatorias?
De la Base de Datos Nacional de Subvenciones (BDNS), donde todas las administraciones tienen que publicar sus ayudas. La revisamos cada día con los términos de cada obra y resumimos las que pueden pedir particulares o comunidades de propietarios. Comprueba siempre las bases oficiales antes de pedir una.
Otras ayudas para la casa
Fuentes
- BOE — Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (arts. 104-112)
- La Moncloa — Reparto del Plan Estatal de Vivienda (28/04/2026)
- BOE — Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, art. 103.2.e) (consolidado)
- BOE — Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.2.10.º (consolidado)
- BOE — Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, art. 7.Tres (cambios con efectos 1/12/2026)
Programas revisados a mano en las fuentes oficiales; convocatorias de la BDNS, actualizadas cada día.