Ayudas para adaptar la vivienda y el baño en la Comunidad Valenciana

• Vivienda habitual (o el edificio donde está), siendo propietario o titular de un derecho de uso
• Obras de conservación, mejora de la calidad, sostenibilidad o accesibilidad subvencionables por los planes estatales de vivienda vigentes y que cumplan la normativa valenciana
• Base liquidable general más la del ahorro: deducción completa por debajo de 27.000 € (44.000 € conjunta), reducida entre 27.000 y 30.000 € (44.000-47.000 €) y nada a partir de 30.000 € (47.000 €)
• Hay que identificar con su NIF a quien hace la obra y pagar por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• No cuentan garajes, jardines, piscinas (salvo accesibilidad), ni las renovables que van por la deducción de autoconsumo, ni la parte subvencionada

Cómo se pide: En la declaración de la renta, apartado de deducciones autonómicas de la Comunitat Valenciana (anexo B), con el NIF de la empresa que hizo la obra.

Compatibilidad: No se acumula con la deducción autonómica de autoconsumo/renovables para la misma inversión; la parte subvencionada no deduce.

• Edificios residenciales colectivos o viviendas unifamiliares terminados antes de 2006 (la comunidad puede admitir más nuevos)
• Proyecto o memoria técnica y Libro del Edificio Existente
• Retirar el amianto que haya en el edificio por empresa inscrita en el RERA
• Si el Libro del Edificio pide actuar en seguridad estructural, hay que hacerlo primero
• En comunidades: acuerdo de la junta; solo participan en el reparto las viviendas que son domicilio habitual
• La envolvente debe cumplir el CTE HE1; no se subvencionan calderas ni generadores de combustibles fósiles
• Certificado energético antes y después para cobrar la parte de eficiencia; plazo de obra máximo 36 meses

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (normalmente la pide la comunidad de propietarios o un agente rehabilitador).

Compatibilidad: Compatible con otras ayudas para el mismo objeto, salvo las demás de este plan; el total no puede superar el coste. Compatible con las deducciones de IRPF (restando lo subvencionado) y con los CAE.

• Piso en un edificio de viviendas colectivo terminado antes de 2006 (la comunidad autónoma puede admitir más nuevos)
• Que sea tu domicilio habitual (propietario, usufructuario o inquilino autorizado)
• Proyecto o memoria de técnico que justifique el CTE
• Para la parte de accesibilidad, persona con discapacidad reconocida en la vivienda
• Ventanas y aislamiento deben cumplir el CTE HE1
• Plazo de obra máximo 12 meses desde la concesión

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma.

Compatibilidad: Compatible con cualquier otra ayuda para el mismo objeto; el total no puede superar el coste.

• Que la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento recoja la bonificación
• Obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de personas con discapacidad
• Normalmente hay que acreditar la discapacidad y pedirla con la licencia

Cómo se pide: En el ayuntamiento, al pedir la licencia de obra o presentar la comunicación previa.

Compatibilidad: Se aplica sobre la cuota que quede tras las otras bonificaciones; la ordenanza decide si se acumulan.

• Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
• La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
• Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
• Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %

Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).

Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.