Ayudas para rehabilitar o reformar la vivienda en la Comunidad Valenciana

• Vivienda habitual (o el edificio donde está), siendo propietario o titular de un derecho de uso
• Obras de conservación, mejora de la calidad, sostenibilidad o accesibilidad subvencionables por los planes estatales de vivienda vigentes y que cumplan la normativa valenciana
• Base liquidable general más la del ahorro: deducción completa por debajo de 27.000 € (44.000 € conjunta), reducida entre 27.000 y 30.000 € (44.000-47.000 €) y nada a partir de 30.000 € (47.000 €)
• Hay que identificar con su NIF a quien hace la obra y pagar por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• No cuentan garajes, jardines, piscinas (salvo accesibilidad), ni las renovables que van por la deducción de autoconsumo, ni la parte subvencionada

Cómo se pide: En la declaración de la renta, apartado de deducciones autonómicas de la Comunitat Valenciana (anexo B), con el NIF de la empresa que hizo la obra.

Compatibilidad: No se acumula con la deducción autonómica de autoconsumo/renovables para la misma inversión; la parte subvencionada no deduce.

• Ayuda pública de la Generalitat (con fondos propios o del Estado) para rehabilitar la vivienda que es o será tu residencia habitual
• La ayuda debe ser del ámbito de la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana
• Pagos por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta
• Requisito patrimonial: tu patrimonio debe crecer al menos lo invertido

Cómo se pide: En la declaración de la renta, apartado de deducciones autonómicas de la Comunitat Valenciana (anexo B).

Compatibilidad: Incompatible, por las mismas cantidades, con las deducciones valencianas por primera adquisición de vivienda por jóvenes y por adquisición por personas con discapacidad.

• Edificio de viviendas o vivienda unifamiliar en la Comunitat Valenciana con más de 50 años según el Catastro
• IEEV.CV inscrito en el registro autonómico después del 17/11/2025 y antes de pedir la ayuda
• Pueden pedirla propietarios de unifamiliares, propietarios únicos de edificios y comunidades de propietarios (no empresas)

Cómo se pide: Solicitud en la sede electrónica de la Generalitat (obligatoria por vía telemática para comunidades de propietarios).

• Vivienda en propiedad en un edificio de uso predominante residencial (no tiene que ser la habitual)
• Certificado de eficiencia energética del edificio antes y después: al menos un 30 % menos de energía primaria no renovable, o clase A o B
• En obras de la comunidad, a cada vecino le toca según su coeficiente de participación
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta lo subvencionado
• No vale para la parte de la vivienda afecta a una actividad económica; garajes y trasteros comprados con la vivienda cuentan

Cómo se pide: En la declaración de la renta de cada propietario, en los ejercicios 2021 a 2027 según lo pagado cada año (siempre que ya exista el certificado de después).

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado). Si se aplica esta, no se pueden aplicar la del 20 % ni la del 40 % por las mismas obras del edificio.

• Actuación de eficiencia energética iniciada después del 26/01/2023 y antes de 2031
• Que encaje en una ficha del catálogo del MITECO (en vivienda: aislamiento RES010/RES020/RES022, ventanas RES070, solar térmica RES030, bomba de calor sustituyendo caldera de combustión RES060, hibridación con bomba de calor RES090-099, ventilación con recuperación RES220/230, electrodomésticos RES050-054, rehabilitación profunda RES080)
• El particular no puede vender CAE directamente: firma un convenio de cesión del ahorro con un sujeto obligado o un sujeto delegado (o un intermediario)
• Certificado energético, facturas, fotos antes/después y certificado del instalador; lo verifica una entidad acreditada por ENAC
• Tramitarlo dentro de los 3 años siguientes a terminar la obra
• Solo cuenta el ahorro de un año (1 CAE = 1 kWh de energía final ahorrada al año)

Cómo se pide: Pregunta al instalador si gestiona los CAE o contacta con un sujeto delegado; firmas la cesión del ahorro (en comunidades, el presidente con certificado digital) y te pagan o te lo descuentan de la factura.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones públicas y bonos sociales, salvo ayudas pagadas con el Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Subvención + CAE no pueden superar el 100 % de la inversión. Compatible con las deducciones de IRPF.

• Edificios residenciales colectivos o viviendas unifamiliares terminados antes de 2006 (la comunidad puede admitir más nuevos)
• Proyecto o memoria técnica y Libro del Edificio Existente
• Retirar el amianto que haya en el edificio por empresa inscrita en el RERA
• Si el Libro del Edificio pide actuar en seguridad estructural, hay que hacerlo primero
• En comunidades: acuerdo de la junta; solo participan en el reparto las viviendas que son domicilio habitual
• La envolvente debe cumplir el CTE HE1; no se subvencionan calderas ni generadores de combustibles fósiles
• Certificado energético antes y después para cobrar la parte de eficiencia; plazo de obra máximo 36 meses

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (normalmente la pide la comunidad de propietarios o un agente rehabilitador).

Compatibilidad: Compatible con otras ayudas para el mismo objeto, salvo las demás de este plan; el total no puede superar el coste. Compatible con las deducciones de IRPF (restando lo subvencionado) y con los CAE.

• Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
• La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
• Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
• Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %

Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).

Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.