🛁 Ayudas 2026 · actualizado cada día
Ayudas para adaptar la vivienda y el baño en Navarra
En Navarra, adaptar la vivienda o el baño cuesta de media 1.800 € con IVA. No hay deducciones generales para esta obra, pero sí convocatorias de comunidades y ayuntamientos.
Cambiar la bañera por un plato de ducha, poner barras o ensanchar puertas para una persona mayor o con discapacidad tiene ayudas de los servicios sociales de comunidades y ayuntamientos, de los programas de accesibilidad del Plan Estatal de Vivienda y, en muchas comunidades, deducciones autonómicas en el IRPF.
Casi siempre piden acreditar la edad (normalmente más de 65 años) o un grado de discapacidad o dependencia de quien vive en la casa.
Cuánto te devuelven en un caso típico
Para un cambio de bañera por un plato de resina estándar, con mampara corredera y reposición de azulejos en la zona afectada, sin trasladar las tomas de agua (1.800 € con IVA en Navarra). Cada ayuda tiene sus requisitos; las deducciones de la renta no se suman entre sí y una subvención reduce lo que puedes deducirte.
| Ayuda | Cómo se calcula | En el ejemplo |
|---|---|---|
| 🏛️ Bonificación de hasta el 90 % del ICIO por obras de accesibilidad | Hasta el 90 % de la cuota del ICIO (lo fija cada ayuntamiento) | hasta 60 € |
Ayudas propias en Navarra
Ayudas de Navarra a la rehabilitación protegida de viviendas y edificios
Gobierno de Navarra (Servicio de Vivienda), a través de las Oficinas de Rehabilitación (ORVE)
Navarra subvenciona todo el año parte de las obras de rehabilitación de viviendas con más de 25 años, según tus ingresos y la edad del edificio. Las comunidades de vecinos tienen ayudas propias para ascensores, eliminar barreras y aislar el edificio.
💶 Particulares: del 5 % al 50 % de la obra protegible según ingresos (hasta 2,5 o 3,5 veces el SARA), edad del edificio y situación (20 % en edificios de más de 50 años; 45 % para menores de 35 o mayores de 65; 50 % en adaptación por discapacidad), con +5-10 % para familias numerosas y otros colectivos. Comunidades: barreras y ascensor del 20 % al 60 % (hasta 10.000 €/vivienda, 13.000 € si hay menos de 11); envolvente térmica 50 % (hasta 12.500 €/vivienda); calefacción central 40 % (hasta 6.000 €). Amianto: 1.000 €/vivienda extra (máx. 18.000 € por edificio).
🗓️ Abierta todo el año («En plazo» en el catálogo de trámites a 20/10/2026).
Requisitos y cómo se pide
- Vivienda habitual y permanente, en edificio de más de 25 años
- Presupuesto de más de 2.000 € por vivienda
- No empezar la obra antes de la calificación provisional (obras menores de hasta 15.000 €: basta con haberla pedido)
- Ingresos familiares ponderados por debajo de 3,5 veces el SARA (salvo obras de la comunidad)
- Si vendes la vivienda antes de 10 años, devuelves la ayuda
Cómo se pide: Solicitud de calificación provisional y de ayuda a la vez en la ORVE de tu zona, antes de empezar la obra.
Compatibilidad: Estas subvenciones están exentas de IRPF en Navarra (sin límite de rentas del 1/1/2023 al 31/12/2026).
Ayudas de toda España que también valen allí
En Navarra el IRPF es foral: las deducciones estatales de la renta no se aplican, pero sí las de la Hacienda foral.
Bonificación de hasta el 90 % del ICIO por obras de accesibilidad
Ayuntamiento (regla del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales)
Si la obra sirve para que una persona con discapacidad pueda moverse y usar la vivienda (por ejemplo, cambiar la bañera por un plato de ducha accesible), tu ayuntamiento puede rebajar el impuesto de obras (ICIO) hasta un 90 %, si lo recoge su ordenanza.
💶 Hasta el 90 % de la cuota del ICIO (lo fija cada ayuntamiento)
En el ejemplo de arriba: hasta 60 €
🗓️ Regla permanente de la ley; depende de la ordenanza de cada municipio
Requisitos y cómo se pide
- Que la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento recoja la bonificación
- Obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de personas con discapacidad
- Normalmente hay que acreditar la discapacidad y pedirla con la licencia
Cómo se pide: En el ayuntamiento, al pedir la licencia de obra o presentar la comunicación previa.
Compatibilidad: Se aplica sobre la cuota que quede tras las otras bonificaciones; la ordenanza decide si se acumulan.
IVA reducido del 10 % en obras de reforma y reparación de vivienda
Agencia Tributaria (Estado)
Las obras de reforma o reparación de tu vivienda pagan un 10 % de IVA en vez del 21 %, siempre que la casa tenga más de 2 años y los materiales que pone la empresa no pasen del 40 % del precio.
💶 IVA del 10 % en lugar del 21 % (ahorro de unos 11 puntos sobre la base de la factura)
🗓️ Regla permanente; cambia el 1/12/2026 si se convalida el RDL 29/2026 (ver notas)
Requisitos y cómo se pide
- Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
- La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
- Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
- Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %
Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).
Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.
Convocatorias en Navarra
Subvenciones para adaptar la vivienda o el baño publicadas en el último año en la Base de Datos Nacional de Subvenciones que pueden pedir particulares o comunidades de propietarios.
Abiertas o recién publicadas (0)
Ahora mismo no hay ninguna abierta aquí. Mira las del último año: muchas se repiten cada año por las mismas fechas.
Fuente: Base de Datos Nacional de Subvenciones(Ministerio de Hacienda). Revisamos las convocatorias nuevas cada día y las resumimos con ayuda de IA: comprueba siempre los requisitos y el plazo en la convocatoria oficial.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta tener reconocida la discapacidad?
Para muchas ayudas sí (normalmente un 33 % o más), pero otras bastan con tener más de 65 años. Las ayudas de dependencia piden el grado reconocido.
¿De dónde salen las convocatorias?
De la Base de Datos Nacional de Subvenciones (BDNS), donde todas las administraciones tienen que publicar sus ayudas. La revisamos cada día con los términos de cada obra y resumimos las que pueden pedir particulares o comunidades de propietarios. Comprueba siempre las bases oficiales antes de pedir una.
Otras ayudas para la casa
Fuentes
- BOE — Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, art. 103.2.e) (consolidado)
- BOE — Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.2.10.º (consolidado)
- BOE — Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, art. 7.Tres (cambios con efectos 1/12/2026)
- Gobierno de Navarra — Ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas (previa calificación como protegida)
- LexNavarra — TR Ley Foral del IRPF, DA 55.ª (exención de estas ayudas)
Programas revisados a mano en las fuentes oficiales; convocatorias de la BDNS, actualizadas cada día.