Ayudas para instalar aerotermia en la Comunidad de Madrid

• Vivienda habitual o vivienda alquilada (o en expectativa de alquiler, alquilándola antes del 31/12/2027)
• Certificado de eficiencia energética antes y después: reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable, o pasar a clase A o B
• El certificado de antes vale si no tiene más de 2 años al empezar la obra; ambos registrados en la comunidad autónoma
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta lo subvencionado
• No cuentan calderas ni equipos de combustibles fósiles
• La misma obra no puede dar a la vez el 20 % y el 40 %

Cómo se pide: En la declaración de la renta del año en que se expide el certificado energético de después de la obra.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado) y con los CAE. Para placas solares, incompatible con la nueva deducción del 10/20 % por autoconsumo para la misma instalación: hay que elegir una.

• Vivienda en propiedad en un edificio de uso predominante residencial (no tiene que ser la habitual)
• Certificado de eficiencia energética del edificio antes y después: al menos un 30 % menos de energía primaria no renovable, o clase A o B
• En obras de la comunidad, a cada vecino le toca según su coeficiente de participación
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta lo subvencionado
• No vale para la parte de la vivienda afecta a una actividad económica; garajes y trasteros comprados con la vivienda cuentan

Cómo se pide: En la declaración de la renta de cada propietario, en los ejercicios 2021 a 2027 según lo pagado cada año (siempre que ya exista el certificado de después).

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado). Si se aplica esta, no se pueden aplicar la del 20 % ni la del 40 % por las mismas obras del edificio.

• Actuación de eficiencia energética iniciada después del 26/01/2023 y antes de 2031
• Que encaje en una ficha del catálogo del MITECO (en vivienda: aislamiento RES010/RES020/RES022, ventanas RES070, solar térmica RES030, bomba de calor sustituyendo caldera de combustión RES060, hibridación con bomba de calor RES090-099, ventilación con recuperación RES220/230, electrodomésticos RES050-054, rehabilitación profunda RES080)
• El particular no puede vender CAE directamente: firma un convenio de cesión del ahorro con un sujeto obligado o un sujeto delegado (o un intermediario)
• Certificado energético, facturas, fotos antes/después y certificado del instalador; lo verifica una entidad acreditada por ENAC
• Tramitarlo dentro de los 3 años siguientes a terminar la obra
• Solo cuenta el ahorro de un año (1 CAE = 1 kWh de energía final ahorrada al año)

Cómo se pide: Pregunta al instalador si gestiona los CAE o contacta con un sujeto delegado; firmas la cesión del ahorro (en comunidades, el presidente con certificado digital) y te pagan o te lo descuentan de la factura.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones públicas y bonos sociales, salvo ayudas pagadas con el Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Subvención + CAE no pueden superar el 100 % de la inversión. Compatible con las deducciones de IRPF.

• Sustituir una caldera de combustión por una bomba de calor hidrónica de accionamiento eléctrico (aire-agua, agua-agua, geotermia)
• Actuaciones iniciadas desde el 22/03/2026 (propuesta)
• Requisitos mínimos de eficiencia por zona climática, instalación y mantenimiento que fijen las nuevas fichas
• Cupo limitado: hasta el 10 % de las obligaciones de 2027 que se liquiden con CAE

Cómo se pide: Igual que un CAE normal (a través del instalador o un sujeto delegado), pidiendo el coeficiente de corrección.

Compatibilidad: Como cualquier CAE: compatible con subvenciones (salvo FNEE) sin superar el 100 % de la inversión, y con las deducciones del IRPF.

• Edificios residenciales colectivos o viviendas unifamiliares terminados antes de 2006 (la comunidad puede admitir más nuevos)
• Proyecto o memoria técnica y Libro del Edificio Existente
• Retirar el amianto que haya en el edificio por empresa inscrita en el RERA
• Si el Libro del Edificio pide actuar en seguridad estructural, hay que hacerlo primero
• En comunidades: acuerdo de la junta; solo participan en el reparto las viviendas que son domicilio habitual
• La envolvente debe cumplir el CTE HE1; no se subvencionan calderas ni generadores de combustibles fósiles
• Certificado energético antes y después para cobrar la parte de eficiencia; plazo de obra máximo 36 meses

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (normalmente la pide la comunidad de propietarios o un agente rehabilitador).

Compatibilidad: Compatible con otras ayudas para el mismo objeto, salvo las demás de este plan; el total no puede superar el coste. Compatible con las deducciones de IRPF (restando lo subvencionado) y con los CAE.

• Que la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento recoja la bonificación (es voluntaria)
• Obra que incorpore sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar o de la energía ambiente (aerotermia, geotermia)
• Instalación homologada por la Administración competente
• Normalmente se pide al solicitar la licencia o presentar la declaración responsable

Cómo se pide: En el ayuntamiento, al pedir la licencia de obra o presentar la comunicación previa; consulta la ordenanza fiscal del ICIO.

Compatibilidad: Se aplica después, en su caso, de la bonificación por especial interés municipal; la ordenanza decide si se acumula con las demás.

• Que la ordenanza fiscal de tu ayuntamiento recoja la bonificación
• Inmueble con sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar o de la energía ambiente
• Instalación homologada por la Administración competente
• Suele pedirse en un plazo concreto tras la instalación, con el certificado de la instalación

Cómo se pide: En el ayuntamiento o en el organismo que gestione su recaudación, según la ordenanza del IBI.

Compatibilidad: Compatible con las deducciones del IRPF y con la bonificación del ICIO; la ordenanza fija la compatibilidad con otras bonificaciones del IBI.