Ayudas para rehabilitar o reformar la vivienda en País Vasco

• Ser propietario y que sea tu vivienda habitual
• La obra tiene que estar calificada o declarada «actuación protegida» de rehabilitación (Decreto 317/2002 del Gobierno Vasco o normas que lo sustituyan); la concesión de las ayudas de rehabilitación del Gobierno Vasco ya implica esa calificación
• También cuentan las obras de adaptación por discapacidad en las condiciones del reglamento
• Las subvenciones exentas se restan de la base

Cómo se pide: En la declaración de la renta de tu Hacienda Foral, con la resolución de calificación de la obra.

Compatibilidad: Incompatible, para las mismas cantidades, con la deducción del 15 % por eficiencia energética y renovables.

• Ingresos ponderados del hogar de hasta 25.000 € para subvención (39.000 € para préstamo)
• Edificio de más de 20 años (salvo daños estructurales o barreras con residentes mayores o con movilidad reducida)
• Vivienda habitual (o que lo sea a los 3 meses de terminar)
• Presupuesto protegible de más de 3.000 € (salvo accesibilidad) y licencia municipal
• Edificio (línea 2): ITE hecha antes de pedir la ayuda
• No se dan ayudas para instalar o cambiar calderas de combustibles fósiles; con 6.000 € o más de ayuda, no puedes vender en 10 años sin devolverla

Cómo se pide: Solicitud en la sede electrónica del Gobierno Vasco (Etxebide / delegaciones territoriales de Vivienda), antes de empezar la obra.

Compatibilidad: La concesión convierte la obra en «actuación protegida», lo que permite la deducción foral por rehabilitación de vivienda habitual. Incompatible con el PREE del EVE y con ayudas cofinanciadas con fondos europeos.

• Actuación de eficiencia energética iniciada después del 26/01/2023 y antes de 2031
• Que encaje en una ficha del catálogo del MITECO (en vivienda: aislamiento RES010/RES020/RES022, ventanas RES070, solar térmica RES030, bomba de calor sustituyendo caldera de combustión RES060, hibridación con bomba de calor RES090-099, ventilación con recuperación RES220/230, electrodomésticos RES050-054, rehabilitación profunda RES080)
• El particular no puede vender CAE directamente: firma un convenio de cesión del ahorro con un sujeto obligado o un sujeto delegado (o un intermediario)
• Certificado energético, facturas, fotos antes/después y certificado del instalador; lo verifica una entidad acreditada por ENAC
• Tramitarlo dentro de los 3 años siguientes a terminar la obra
• Solo cuenta el ahorro de un año (1 CAE = 1 kWh de energía final ahorrada al año)

Cómo se pide: Pregunta al instalador si gestiona los CAE o contacta con un sujeto delegado; firmas la cesión del ahorro (en comunidades, el presidente con certificado digital) y te pagan o te lo descuentan de la factura.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones públicas y bonos sociales, salvo ayudas pagadas con el Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Subvención + CAE no pueden superar el 100 % de la inversión. Compatible con las deducciones de IRPF.

• Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
• La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
• Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
• Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %

Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).

Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.