Ayudas para cambiar ventanas y aislar la casa en España

• Vivienda habitual o vivienda alquilada (o en expectativa de alquiler, alquilándola antes del 31/12/2027)
• Certificado de eficiencia energética antes y después de la obra; el de después debe mostrar al menos un 7 % menos de demanda de calefacción + refrigeración
• El certificado de antes vale si no tiene más de 2 años al empezar la obra; ambos registrados en la comunidad autónoma
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta de la base lo que te hayan dado de subvención
• No vale para garajes, trasteros, jardines, piscinas ni la parte de la casa afecta a una actividad económica
• No incluye equipos que usen combustibles fósiles (calderas de gas o gasóleo)

Cómo se pide: En la declaración de la renta del año en que se expide el certificado energético de después de la obra (Renta Web, apartado de deducciones por obras de mejora de eficiencia energética).

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado). No se puede aplicar a la vez que la del 40 % por la misma obra, ni si la obra la hace la comunidad y te corresponde la del 60 %.

• Vivienda habitual o vivienda alquilada (o en expectativa de alquiler, alquilándola antes del 31/12/2027)
• Certificado de eficiencia energética antes y después: reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable, o pasar a clase A o B
• El certificado de antes vale si no tiene más de 2 años al empezar la obra; ambos registrados en la comunidad autónoma
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta lo subvencionado
• No cuentan calderas ni equipos de combustibles fósiles
• La misma obra no puede dar a la vez el 20 % y el 40 %

Cómo se pide: En la declaración de la renta del año en que se expide el certificado energético de después de la obra.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado) y con los CAE. Para placas solares, incompatible con la nueva deducción del 10/20 % por autoconsumo para la misma instalación: hay que elegir una.

• Vivienda en propiedad en un edificio de uso predominante residencial (no tiene que ser la habitual)
• Certificado de eficiencia energética del edificio antes y después: al menos un 30 % menos de energía primaria no renovable, o clase A o B
• En obras de la comunidad, a cada vecino le toca según su coeficiente de participación
• Pagar con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta (nunca en efectivo)
• Se descuenta lo subvencionado
• No vale para la parte de la vivienda afecta a una actividad económica; garajes y trasteros comprados con la vivienda cuentan

Cómo se pide: En la declaración de la renta de cada propietario, en los ejercicios 2021 a 2027 según lo pagado cada año (siempre que ya exista el certificado de después).

Compatibilidad: Compatible con subvenciones (se resta lo subvencionado). Si se aplica esta, no se pueden aplicar la del 20 % ni la del 40 % por las mismas obras del edificio.

• Actuación de eficiencia energética iniciada después del 26/01/2023 y antes de 2031
• Que encaje en una ficha del catálogo del MITECO (en vivienda: aislamiento RES010/RES020/RES022, ventanas RES070, solar térmica RES030, bomba de calor sustituyendo caldera de combustión RES060, hibridación con bomba de calor RES090-099, ventilación con recuperación RES220/230, electrodomésticos RES050-054, rehabilitación profunda RES080)
• El particular no puede vender CAE directamente: firma un convenio de cesión del ahorro con un sujeto obligado o un sujeto delegado (o un intermediario)
• Certificado energético, facturas, fotos antes/después y certificado del instalador; lo verifica una entidad acreditada por ENAC
• Tramitarlo dentro de los 3 años siguientes a terminar la obra
• Solo cuenta el ahorro de un año (1 CAE = 1 kWh de energía final ahorrada al año)

Cómo se pide: Pregunta al instalador si gestiona los CAE o contacta con un sujeto delegado; firmas la cesión del ahorro (en comunidades, el presidente con certificado digital) y te pagan o te lo descuentan de la factura.

Compatibilidad: Compatible con subvenciones públicas y bonos sociales, salvo ayudas pagadas con el Fondo Nacional de Eficiencia Energética. Subvención + CAE no pueden superar el 100 % de la inversión. Compatible con las deducciones de IRPF.

• Edificios residenciales colectivos o viviendas unifamiliares terminados antes de 2006 (la comunidad puede admitir más nuevos)
• Proyecto o memoria técnica y Libro del Edificio Existente
• Retirar el amianto que haya en el edificio por empresa inscrita en el RERA
• Si el Libro del Edificio pide actuar en seguridad estructural, hay que hacerlo primero
• En comunidades: acuerdo de la junta; solo participan en el reparto las viviendas que son domicilio habitual
• La envolvente debe cumplir el CTE HE1; no se subvencionan calderas ni generadores de combustibles fósiles
• Certificado energético antes y después para cobrar la parte de eficiencia; plazo de obra máximo 36 meses

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma (normalmente la pide la comunidad de propietarios o un agente rehabilitador).

Compatibilidad: Compatible con otras ayudas para el mismo objeto, salvo las demás de este plan; el total no puede superar el coste. Compatible con las deducciones de IRPF (restando lo subvencionado) y con los CAE.

• Piso en un edificio de viviendas colectivo terminado antes de 2006 (la comunidad autónoma puede admitir más nuevos)
• Que sea tu domicilio habitual (propietario, usufructuario o inquilino autorizado)
• Proyecto o memoria de técnico que justifique el CTE
• Para la parte de accesibilidad, persona con discapacidad reconocida en la vivienda
• Ventanas y aislamiento deben cumplir el CTE HE1
• Plazo de obra máximo 12 meses desde la concesión

Cómo se pide: En la convocatoria de la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma.

Compatibilidad: Compatible con cualquier otra ayuda para el mismo objeto; el total no puede superar el coste.

• Quien encarga la obra es una persona física para su uso particular (no como empresa) o una comunidad de propietarios
• La vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos 2 años antes de empezar la obra
• Los materiales que aporta el contratista no superan el 40 % de la base imponible de la factura
• Si la empresa solo vende e instala equipos (placas, aerotermia, ventanas, aire acondicionado), normalmente los materiales pasan del 40 % y se paga el 21 %

Cómo se pide: No se pide: la empresa lo aplica en la factura si se cumplen los requisitos (suele pedirte una declaración de que es tu vivienda particular).

Compatibilidad: Compatible con todas las ayudas y deducciones.